Offen gestaltetes, modernes und helles EFH mit freier Sicht auf die Berge

Grunddaten

Referenz cb4353a4-3d51-11ec-842e-005056bdbc06
Adresse Utzigenstrasse 121
3068 Utzigen
Schweiz
Etagen 2
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 3.5
Gebäudevolumen 1'280 m3
Grundstücksfläche 598 m2
Nettowohnfläche 180 m2
Baujahr 2010
Raumhöhe 2.70 m

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Utzigen

An traumhafter Hanglage in Utzigen geniessen Sie einen vollendeten Wohntraum mit absoluter Aussicht! Harmonisch und gekonnt bettet sich die exklusive Architektur in die Umgebung ein. 

Der Bau ist äusserts durchdacht gestaltet und zeichnet sich durch ein hochkarätiges Raumgefühl und exklusive Materialisierung aus. Klare Linien, grosse Fensterfronten und ein lichtdurchfluteter Wohnstil prägen den Neubau aus dem Jahr 2010.

Atemberaubende Sicht an die Bergkette

Die Lage im ruhigen, erhöhten Wohnquartier ist beliebt und privilegiert. Die ÖV Station liegt direkt vor dem Haus und Schulen sind zu Fuss erreichbar. Auch Pendler freuen sich über gute Anbindungen nach Bern.

Moderne, offene Bauart

Der Grundriss ist durchdacht, grosszügig und repräsentiert ein harmonisches Wohngefühl mit maximaler Entspannung!

Die Licht- und Raumverhältnisse auf den zwei Ebenen sind erstklassig und äusserst komfortabel. Die Wohnräume verteilen sich auf Obergeschoss, Erdgeschoss und Gartengeschoss, ergänzt durch eine grosszügige Sonnenterrasse mit einer hochwertigen und gepflegten Gartenanlage nach Feng Shui.

Auf der Wohnebene befindet sich ein fantastischer Wohn- und Essbereich mit Cheminée, einer offenen Küche mit Weitsicht sowie einer Raumhöhe von 2.70 Meter. Eine separate Gästetoilette gehören zudem auf diese Ebene. Im Aussenbereich erwartet Sie ein grosszügiger, gedeckter Sitzplatz und ein Outdoor-Whirlpool. Das Obergeschoss lockt mit einem geräumigen Schlafzimmer. Auch befindet sich im Obergeschoss ein offen gebautes Gäste- /Arbeitszimmer mit eigener Nasszelle, was gerade in der heutigen Homeoffice Zeit genügend Platz verspricht. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein Badezimmer mit freistehender Badewanne und Walk-in Dusche samt fantastischem Ausblick in die Natur.

Das Obergeschoss wie auch der Estrichbereich kann nach Wünschen ausgebaut werden. 

Verkaufsbedingungen

Der Verkaufspreis beträgt CHF 1 790 000.-

Besichtigungen

Gemäss den Verordnungen des BAGs gilt:
Aufgrund der vorerwähnten Lage und damit einhergehenden Schutzverpflichtungen gegenüber Ihnen sowie uns, gelten für die Besichtigungstermine folgende Massnahmen:

– Beschränkung der Anzahl teilnehmenden pro Partei auf max. 2                 Personen
– Während des Rundgangs ist das tragen einer Schutzmaske Pflicht

Vor einer Besichtigung wird ein aktueller Finanzierungsnachweis verlangt.

Besichtigungen sind ausschliesslich über den beauftragten Makler der Grossen Immobilien AG zu vereinbaren. Alleingänge sind untersagt!