Wohnglück an bester Lage in Wattenwil

Grunddaten

Referenz 5a164337-191a-11eb-ab2f-005056bdbc06
Adresse Brunismattweg 3
3665 Wattenwil
Schweiz
Etage 3
Etagen 1
Badezimmer 1
Zimmer 5.5
Nettowohnfläche 141 m2
Baujahr 1990

Angebot

Kaufpreis CHF 595'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

W a t t e n w i l

Die Gemeinde Wattenwil mit 2700 Einwohnern bindet den südlichen Abschluss des Gürbetals. Als meist nebelfreie Sonnenterrasse ist der Grundbach ein beliebtes Ausflugsziel mit Grossartigem Ausblick ins Thunerseegebiet und auf die Berner Alpen. Im Sommer und Winter lädt der Burgerwald mit seinen riesigen Dimensionen zu umfangreichen Spaziergängen und Wanderungen.

Wattenwil ist an das Linienbussnetz der Verkehrsbetriebe STI angeschlossen, der Bahnhof der Gürbentallinie befindet sich im nahegelegenen Burgistein.

Der nahe Autobahnanschluss Thun-Süd oder Heimberg liegen zirka 10Km entfernt.

Im Dorf angesiedelt sind über 80 Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe. Darunter befinden sich auch alle für den täglichen Bedarf notwendigen Örtlichkeiten wie die Post, Bank, Lebensmittel-/Gemischtwarenläden (Coop), Arzt, Therapeut und vieles mehr. Bezüglich der Schulen besteht ein ausgezeichnetes Angebot. Vom Kindergarten (50m von der Wohnung entfernt) über die Primar-, Real- und Sekundarschule bis hin zum vorgymnasialen Unterricht kann jede Stufe im Ort besucht werden.

Weitere Informationen über das Dorfleben und Vereinsleben finden Sie unter www.wattenwil.ch

O b j e k t b e s c h r e i b u n g

Ich stelle mich vor:

Die im 1990 erstellte Eigentumswohnung befindet sich in schöner, ruhiger und sonniger Wohnlage im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses welche genügend Platz für die ganze Familie bietet.

Die Wohnung erreicht man durch das Treppenhaus (kein Lift).

Die Wohnung liegt in einem familienfreundlich gelegenen Wohnquartier von welchem man bequem zu Fuss in wenigen Gehminuten das Dorfzentrum erreichen kann.

 

R a u m a u f t e i l u n g

Innen angekommen begrüsst Sie der grosszügige Eingangsbereich mit viel Stauraum und hohen Decken. Die offene Wohnung lädt sofort zum eintreten ein.

Man erkennt, dass der geräumige, offene Wohn- und Essbereich mit Cheminée das Herzstück der Wohnung ist. Gemütliche Stunden mit der ganzen Familie sind da garantiert.

Die weiteren Zimmer sind hell und geräumig. Das Grösste der Zimmer, könnte auch für Homeoffice Bedürfnisse oder anderes unterteilt werden.

Der gedeckte Balkon, der vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, bieten einen wunderschöner Sicht in die Natur und auf das Stockhorn. 

Gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenräumen befinden sich im Kellergeschoss.

Zur Wohnung gehört weiter ein Kellerabteil so wie ein Estrich (Dachschräge) zur Alleinnutzung.

Erleben Sie die wunderbare Gartenanlage mit grossem Rasen und vielen Orten zum Verweilen. Der Aussenbereich besticht durch lauschige Sitzgelegenheiten und genügend Platz für spielende Kinder mit Spielplatz.

Das Auto kann in der zum Mehrfamilienhaus gehörendenden Autoeinstellhalle parkiert werden.

Der Einstellhallenplatz kann für CHF 30 000.- dazu erworben werden.

A l l g e m e i n

Die Wohnung ist in einem gepflegtem und schönen Zustand, die Küche ist noch aus dem Baujahr jedoch wurden die Geräte grösstenteils ersetzt.

– 2019  wurde die Sonnenstore und alle Lamellenstoren   ersetzt.

B e s i c h t i g u n g e n

Besichtigungen sind ausschliesslich über den beauftragten Makler der Grossen Immobilien AG zu vereinbaren.

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Cheminée Garage Gepflegt Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Nichtraucher Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

Grossen Immobilien AG
Belpstrasse 4
3074 Muri
Schweiz
Urs Grossen

M 079 358 61 60

Kontaktformular