GROSSEN IMMOBILIEN - Bauland in Bäriswil

Attraktive Baulandparzelle mit Entwicklungspotenzial in Bäriswil

An ruhiger und attraktiver Wohnlage in Bäriswil steht eine Baulandparzelle mit einer Gesamtfläche von 1’869 m² zum Verkauf.

Für das Grundstück in der Wohnzone W2 liegt eine fundierte Machbarkeitsstudie vor. Diese zeigt das Potenzial für eine hochwertige Stockwerkeigentumsüberbauung mit zwei Mehrfamilienhäusern und insgesamt 12 Wohnungen auf.

Die Machbarkeitsstudie sieht folgende Überbauung vor:

• 6 × 3.5-Zimmer-Wohnungen
• 4 × 4.5-Zimmer-Wohnungen
• 2 × 5.5-Zimmer-Wohnungen
• Hauptnutzfläche von insgesamt ca. 1’342 m²
• Oberirdische Geschossfläche nach SIA 416 von ca. 1’856 m²
• Zwei Vollgeschosse und ein Attikageschoss
• Tiefgarage mit 18 Einstellhallenplätzen sowie 2 Besucherparkplätzen

Die geplante Überbauung überzeugt durch grosszügige Wohnungsgrundrisse, attraktive Aussenräume und eine ruhige, familienfreundliche Lage.

Entwicklungspotenzial

Die Machbarkeitsstudie wurde bereits mit der zuständigen Baubehörde abgestimmt und zeigt eine mögliche Überbauungsvariante auf. Die abschliessende baurechtliche Prüfung sowie die Einholung der Baubewilligung liegen in der Verantwortung der Käuferschaft.

Leben in Bäriswil

Bäriswil verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu Bern und Burgdorf. Die Gemeinde bietet ein familiäres Wohnumfeld, eine Schule, ein aktives Dorfleben sowie vielfältige Natur- und Erholungsmöglichkeiten.

Kaufsbedingungen

Der ausgeschriebene Verkaufspreis versteht sich als Verkaufsrichtpreis. Bei mehreren Kaufinteressenten erfolgt der Zuschlag an die Partei mit dem höchsten Kaufangebot.

Weitere Informationen

Die detaillierte Machbarkeitsstudie und ergänzende Unterlagen stellen wir ernsthaften Kaufinteressenten gerne auf Anfrage zur Verfügung. Für weitere Auskünfte oder eine persönliche Besprechung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.