GROSSEN IMMOBILIEN - Baulandparzelle an sonniger Lage mit Seesicht in Locarno - Monti
Grunddaten
| Referenz | 81202456-0e26-11f0-a9d5-069ae14c7a06 |
| Adresse | 6605 Locarno Schweiz |
| Grundstücksfläche | 1'035 m2 |
| Ausnützungsziffer | 0.6 |
Angebot
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Beschreibung
Baulandparzellen mit Seesicht am Sonnenhang von Locarno-Monti
In privilegierter Hanglage von Locarno-Monti verkaufen wir zwei attraktive Baulandparzellen (Nr. 1784 & 1930) mit insgesamt 1’035 m² Fläche. Die sonnige Ausrichtung, die ruhige Umgebung und die schöne Sicht machen diesen Ort zur idealen Grundlage für Ihr Bauprojekt.
Die größere Parzelle (905 m²) grenzt direkt an ein Waldstück. Gemäss geltender Bauzonenbestimmungen sind bis zu 270 m² überbaubare Fläche möglich.
Kennzahlen:
- Ausnutzungsziffer: 0.6
- Überbauungsziffer: 30%
- Grünfläche: 35%
- Max. Gebäudehöhe (Dachrinne): 8.50 m
- Max. Gebäudehöhe (First): +3.50 m
Es besteht die Möglichkeit, bis zu einem Drittel der Fläche als Zweitwohnsitz zu nutzen – gemäss aktuellen Regelungen der Gemeinde Locarno (35% Zweitwohnungsanteil).
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für ein Traumprojekt in bester Lage.
Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Informationen zur Verfügung.
Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Informationen zur Verfügung.
