GROSSEN IMMOBILIEN - Bauparzelle an ruhiger Lage in der Gemeinde Pura Nähe Lugano TI

Einmalige Gelegenheit: Bauparzelle an exklusiver Lage in Pura, Lugano

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim an einer der begehrtesten Wohnlagen im malerischen Malcantone. Diese 1’400 m² grosse Bauparzelle besticht durch ihre ruhige und sonnige Lage am oberen Dorfrand von Pura, nur ca. 10 km vom Stadtzentrum Luganos entfernt.

Das Grundstück überzeugt mit seiner erhöhten Position, Einblicken auf den Luganersee (Südbecken) und ganztägiger Besonnung. Eine private Zufahrtsstrasse, die Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die naturnahe Umgebung sorgen für eine perfekte Balance aus Idylle und Stadtnähe.

Die geltenden Bauvorschriften für das Grundstück sind wie folgt:

• Maximaler Ausnutzungsindex: 0,5
• Maximale Auslastung: 30 %
• Maximale Gebäudehöhe bis zur Traufe: 6,50 m
• Neigung von Schrägdächern: maximal 40 %
• Grenzabstand: 3 m

Nutzen Sie diese einmalige Chance, um Ihr Traumhaus an dieser exklusiven Lage zu realisieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.