GROSSEN IMMOBILIEN - Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten an zentraler Lage in Merligen
Grunddaten
| Referenz | 6e12e9cc-427c-11ef-afda-0a4bde28e6f6 |
| Adresse | 3658 Merligen Schweiz |
| Etage | 2 |
| Etagen | 3 |
| Anzahl Wohneinheiten | 6 |
| Anzahl Gäste WC | 2 |
| Badezimmer | 6 |
| Zimmer | 15 |
| Gartenfläche | 317 m2 |
| Grundstücksfläche | 446 m2 |
| Gebäudevolumen | 1'848 m3 |
| Nettowohnfläche | 286 m2 |
| Baujahr | 1899 |
| Renovationsjahr | 2005 |
| Vermietungsstand | 100 % |
Angebot
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Beschreibung
Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit Seeblick und Nähe zu den Annehmlichkeiten des Hotel Beatus
Lage: Merligen, zentral und malerisch
Baujahr: 1899
Renovationsjahr: 2005
Heizung: Ölheizung (Brenner 2022 erneuert)
Warmwasser: 3 Stück Boiler (neu in 2022)
Heizsystem: Bodenheizung im Dachgeschoss, Radiatoren im 1. OG und Hochparterre, Elektroheizung in einem Studio
Seesicht: Teils vorhanden, vier Wohnungen bieten Seesicht
Erstwohnungsanteil: 70%
Mietstatus: Alle Wohnungen aktuell vermietet, darunter auch Angestellte des Hotel Beatus
Zinsoptimierung: Möglich
Objektbeschreibung:
Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Merligen und bietet teilweise einen atemberaubenden Blick auf den Thunersee. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Annehmlichkeiten des Hotel Beatus mit Wellnessbereich und Solebad. Das Haus wurde im Jahr 2005 teilrenoviert und verströmt einen gepflegten Charme.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Besichtigungen sind ausschliesslich über den beauftragten Makler der Grossen Immobilien AG zu vereinbaren. Alleingänge sind zu unterlassen.
