GROSSEN IMMOBILIEN verkauft - Zentral gelegene 3.5 Zimmer Wohnung an ruhiger und sonniger Lage

Grunddaten

Referenz 9d06b65e-27b4-11ef-afda-0a4bde28e6f6
Adresse Oertlistrasse 14
3775 Lenk im Simmental
Schweiz
Badezimmer 1
Zimmer 3.5
Balkonfläche 8 m2
Kellerfläche 3 m2
Nettowohnfläche 74 m2
Baujahr 1973
Renovationsjahr 2017

Angebot

Kaufpreis CHF 575'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Willkommen an der Lenk, dem malerischen Dorf und höchstgelegenen Ort im Simmental. Umgeben von majestätischen Bergen bietet dieser Ort sowohl im Sommer als auch im Winter den perfekten Wohn- und Ferienort für Naturliebhaber, Sportler und Feinschmecker.

Erleben Sie die renommierte Skiregion Adelboden-Lenk mit den Gebieten Bühlberg, Metsch und dem Bettelberg. Anhänger des nordischen Wintersports erleben ein Paradies für Langläufer. Die Loipen erstrecken sich über insgesamt fünf Gebiete auf rund 60 Kilometern.

Im Sommer verwandelt sich die Landschaft in ein blühendes Paradies. Alpenwiesen, rauschende Wasserfälle und kristallklare Bergseen laden zu ausgedehnten Wanderungen und gemütlichen Spaziergängen ein.

Durch die Nähe zu den bekannten Ortschaften Gstaad (nur 30 km entfernt) und Spiez (50 km entfernt) ist Lenk ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Ausflüge und Entdeckungen. Hier finden Sie den perfekten Ort, um die Schönheit der Natur zu genießen und dem Alltag zu entfliehen.

 

Lage der Liegenschaft

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage, nur 10 Gehminuten vom Dorfzentrum und dem Bahnhof entfernt. Die Ski- und Wandergebiete sind in etwa 5-10 Fahrminuten erreichbar. Die nahegelegene Busstation Lenk Gerbi bietet eine bequeme Verbindung zum Bahnhof und ins Skigebiet Bühlberg.

 

Beschreibung der Liegenschaft

Die Liegenschaft umfasst 10 Wohneinheiten, die mehrheitlich als Ferienwohnungen genutzt werden. Im Untergeschoss befinden sich die allgemeine Waschküche, die Kellerräume sowie die Einstellhalle. Ebenfalls im Untergeschoss gibt es ausreichend Platz für die Lagerung von Ski und Schuhen. Die Ölheizung wurde im Jahr 2016 erneuert.

 

 

 

 

 

Die Wohnung

Diese ansprechende 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock ist über eine Treppe zugänglich und zeichnet sich durch folgende Annehmlichkeiten aus:

  • Im Eingangsbereich begrüßen Sie praktische Einbauschränke.
  • Ein Abstellraum, der auch als begehbarer Kleiderschrank dient, grenzt direkt an das Kinder- oder Gästezimmer.
  • Das Schlafzimmer ist geräumig konzipiert und verfügt über reichlich Stauraum dank der Einbauschränke.
  • Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne versehen.
  • Die Küche ist kompakt, jedoch voll funktionsfähig.
  • Das Wohn- und Esszimmer schafft eine helle und einladende Atmosphäre mit einem Balkonzugang.
  • Große Schiebefenster öffnen den Raum zur Natur hin und erweitern den Wohnbereich im Sommer.

 

Die Wohnung ist kontinuierlich gut gepflegt worden. 2017 wurden die Fenster erneuert und 2016 wurden die Bodenbeläge im Wohnzimmer, in der Küche und in den Schlafzimmern durch neuen Vinylboden ersetzt. Verschiedene Küchengeräte sind bereits erneuert worden. Auch der Balkonboden wurde mit neuen Keramikfliesen versehen.

Ein Parkplatz in der Einstellhalle gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich gibt es Abstellmöglichkeiten für Fahrräder in der Einstellhalle und Gästeparkplätze direkt vor dem Gebäude.

Erleben Sie das idyllische Leben an der Lenk und genießen Sie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in einer atemberaubenden Umgebung. Diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für Ferien und Freizeit.

 

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich Sie für eine Besichtigung begrüssen zu dürfen.

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Cheminée Gepflegt Parkplatz Ruhig Sonnig Südhang Zweitwohnung

Ansprechpartner

Grossen Immobilien AG
Thunstrasse 84
3074 Muri
Schweiz
Nathalie Fink

M +41794860348

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