GROSSEN IMMOBILIEN verkauft 4.5-5.5 Zimmer Wohnung an sonniger Lage mit Sicht auf den Niesen und Thunersee

Grunddaten

Referenz 4f13b506-4bac-11ed-842e-005056bdbc06
Adresse Herzogenacker 32
3654 Gunten
Schweiz
Etage EG
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Balkonfläche 31 m2
Kellerfläche 10 m2
Terrassenfläche 20 m2
Nettowohnfläche 135 m2
Baujahr 2015

Angebot

Kaufpreis CHF 1'740'000.–
Nebenkosten CHF 7'730.– / Jahr
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Die Gemeinde Gunten

Gunten ist eine kleine Ortschaft der Gemeinde Sigriswil im Kanton Bern. Das Dorf liegt am Nordufer (Sonnseite) des Thunersees. Es ist auf dem Geröllkegel des Guntebachs, gebaut.

Gunten ist auf der Hauptstrasse von Interlaken Richtung Thun erreichbar und liegt zwischen den Dörfern Merligen und Oberhofen am Thunersee.

Dank seines milden und ausgeglichenen Seeklimas und einer Höhenlage von 565 m ü. M., ist Gunten ein Ferienort für das ganze Jahr. Von Gunten aus sieht man den Niesen, das Simmental und die Bergwelt des Berner Oberlandes.

Verkehr: 1913 ging eine Strassenbahn in Betrieb, diese wiederum wurde 1952 durch den bis 1982 verkehrenden Trolleybus Thun-Beatenbucht ersetzt. Heute wird Gunten von der Autobuslinie 21 der STI bedient.

Mehr über das aktive Leben in dieser Gemeinde finden Sie unter www. sigriswil.ch

4.5-5.5 Zimmer Wohnung an aussichtsreicher Wohnlage

Die Liegenschaft mit den vier Parteien liegt an erhöhter Sonnenhanglage im aussichtsreichen Gunten am Thunersee. Einen spektakulären Blick über den Thunersee nach Spiez, auf den Niesen und die Stockhornkette wird hier jeden Tag aufs neue gewährleistet.

Die Wohnung kann über den privaten Eingang direkt vom Garagenvorplatz aus erreicht werden. Der Eingang empfängt die Besucher mit einem direkten Blick auf den Niesen und den Thunersee. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch die Grosszügigkeit der Räume, sondern auch durch den Innenausbau mit qualitativ hochstehenden und pflegeleichten Materialien. Zwei vollwertige Bäder, drei grosszügige Zimmer, eine offene Küche mit hellem Wohn- und Essbereich sowie ein praktisches Reduit bilden das Zentrum dieses Angebotes. Mit dem Einbau der ursprünglich vorgesehenen Wand im vorderen Bereich der Wohnung, könnte die Wohnung rasch auf 5.5 Zimmer aufgestockt werden. Es würde ein Schlafzimmer mit Seeblick und Badezimmer en Suite entstehen. Die Räume gegen Südwesten werden durch die raumhohen Fensterfronten mit Licht durchflutet. Im Wohnbereich lassen sich die Fensterfronten dank grossen Schiebefenster öffnen.

Ein grosszügiger gedeckter Balkon sowie eine zusätzliche private Terrasse mit Whirlpool zeichnen die herrliche Qualität dieser Wohnung aus. Weiters können ein Fahrradraum sowie ein Abstellraum mit den weiteren Parteien benutzt werden. Ein zusätzlicher privater Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Der Parkierung dient eine Einzelgarage mit Lift sowie ein Carport zur Verfügung. Die Garage wird zu CHF 45000.- der Carport zu CHF 40000.- dazu verkauft.

Ein weiteres grosses Privileg bietet diese Überbauung mit dem privaten Rasenplatz direkt am See zur Mitbenutzung. Dieser kann in wenigen Gehschritten erreicht werden. Als Zentrum der Überbauung dient die Gartengestaltung, die vom Landschaftsarchitekten Enzo Enea angelegt wurde.

 

Besichtigungen

Besichtigungen sind ausschliesslich über den beauftragten Makler der Grossen Immobilien AG zu vereinbaren. Alleingänge sind zu unterlassen.

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Carport Garage Hanglage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Lift Neuwertig Rollstuhlgängig Ruhig Seesicht Sonnig Südhang Waschmaschine

Ansprechpartner

Grossen Immobilien AG
Belpstrasse 4
3074 Muri
Schweiz
Nathalie Fink
Geschäftsleitung

M +41794860348

Kontaktformular