GROSSEN IMMOBILIEN verkauft 5.5 Zimmer Reiheneck-Einfamilienhaus

Grunddaten

Referenz fd103112-4bab-11ed-842e-005056bdbc06
Adresse Allmendstrasse 39
4950 Huttwil
Schweiz
Etage 2
Anzahl Wohneinheiten 1
Zimmer 5.5
Gartenfläche 152 m2
Terrassenfläche 32 m2
Gebäudevolumen 1'240 m3
Grundstücksfläche 325 m2
Nettowohnfläche 232 m2
Baujahr 1882
Renovationsjahr 1992

Angebot

Kaufpreis CHF 640'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Die Gemeinde Huttwil

Huttwil liegt im Schweizer Mittelland am Oberlauf der Langete, etwa 16 km südlich der Stadt Langenthal und ungefähr in der Mitte zwischen Luzern und Bern.

Verkehr: Huttwil ist in rund 16 km ab Langenthal, rund 16 km von Sumiswald und rund 25 km von Sursee über die Kantonsstrassen erreichbar. Die nächsten Autobahnauffahrten sind mit Sursee (25 km), Dagmersellen (20 km), Niederbipp (25 km) und Kirchberg (25 km) relativ weit entfernt. Die grossen Deutschschweizer Städte Bern, Luzern, Zürich und Basel liegen alle ungefähr gleich weit entfernt; die Fahrzeit nach Luzern und Bern beträgt rund 45 Minuten, nach Basel und Zürich rund 60 Minuten.

Huttwil ist eine Station an der Bahnlinie Langenthal–Willisau–Wolhusen–Luzern. Bis 2006 war Huttwil ein Endbahnhof der Berner S-Bahn, seither wird diese Linie von Bern nur noch bis zur Station Sumiswald betreiben und das letzte Teilstück nach Huttwil (rund 12 km) mit Bussen befahren. Seit der Einführung der S-Bahn Luzern verkehrt die S6 stündlich direkt nach Luzern.

 Schulen und Bildung: Huttwil stellt seit jeher das Zentrum des oberen Langetentals dar. Dies schlägt sich auch auf die Huttwiler Bildungslandschaft nieder: Der Ort verfügt über drei Primar- und Realschulen sowie eine Sekundarschule (Hofmatt) für die Gemeinden Huttwil, Eriswil, Wyssachen, Gondiswil, Dürrenroth sowie Teile von Rohrbachgraben. Weiter werden Klassen des 10. Schuljahres im Berufsschulhaus geführt. In Schwarzenbach bei Huttwil gibt es ausserdem die Heilpädagogische Sonderschule.

Die Musikschule Huttwil setzt sich seit Jahrzehnten für die musikalische und instrumentale Ausbildung von Kindern, Jugendlichen und Erwachsenen ein.

 Mehr über das aktive Leben in dieser Gemeinde finden Sie unter www.Huttwil.ch

Baubeschrieb

Dieses 5.5 Zimmer Reiheneck – Einfamilienhaus steht im Quartierteil Allmänd in Huttwil. Empfangen wird man von einer schön begrünten Fassade. Vis a vis vom Haus befindet sich die 73m2 grosse Gartenfläche, bei der sich jedem Hobbygärtner das Herz öffnet.

Erdgeschoss EG: Hier befindet sich das Entreé mit der Gäste- Toilette. Über die Holztreppe gelangt man in den Wohnbereich, der sich im 1. Obergeschoss befindet.

Obergeschoss OG: Das Herzstück des Hauses, die grosszügige Wohnküche, bietet genügend Platz für gemütliche Stunden. Das Wohnzimmer und ein zusätzliches Zimmer, welches sich ideal als Büro anbietet und das Badezimmer mit Waschmaschine runden diesen Wohnbereich ab. Die begrünte Südterrasse bietet genügend Platz zum Verweilen.

Dachgeschoss DG: Die Dachschrägen mit den Dachfenstern verleihen diesem Wohngeschoss viel Gemütlichkeit. Hier finden Sie drei schöne Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer.

Dieses gepflegte Reiheneck-Haus bietet genügend Platz für eine Familie, die sich den Traum von eigenen „Zu Hause“ erfüllen möchte. 

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich Sie vor Ort begrüssen zu dürfen.

 

Besichtigungen:

Besichtigungen sind ausschliesslich über den beauftragten Makler der Grossen Immobilien AG zu vereinbaren. Alleingänge sind zu unterlassen.

 

Eigenschaften

Eckhaus Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Parkplatz Sonnig Teils renovationsbedürftig Waschmaschine

Ansprechpartner

Grossen Immobilien AG
Belpstrasse 4
3074 Muri
Schweiz
Nathalie Fink

Kontaktformular