Bäckerei mit Tea Room und Wohnungen

Bäckerei Tea Room

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Diese Bäckerei Tea Room, mitten im Zentrum von Riggisberg eignet sich für eine Selbstnutzung mit Geschäftsidee oder als Anlageobjekt für kluge Anleger.

Der Betrieb bietet alles für eine erfolgreiche Übernahme: Einen guten Ruf, eine treue Stammkundschaft, etablierte Geschäftsbeziehungen zur lokalen Wirtschaft und eine zeitgemässe Infrastruktur. Die Bäckerei ist bestens erschlossen und liegt gut sichtbar an der Gurnigelstrasse direkt neben dem Busbahnhof.

Das Objekt im Überblick

• Erdgeschoss: Ladenlokal mit Schaufenster, Backstube und Tea Room mit 45 Plätze Innen und 20 Plätze auf der Terrasse. Diverse Lager und Kühlräume
• Obergeschoss: Aufenthaltsraum und Gastroküche und separaten WC.
• Dachgeschoss: 2.5 Zimmer Wohnung mit Dachschrägen und verglasten Balkon.
• 2 Zimmer die für 600.-/monatlich vermietet sind.
• 3 Zimmer Wohnung die für 950.- / monatlich vermietet ist.
• Auf dem Grundstück befindet sich das Mehlsilo für die Bäckerei.
• Auf der angrenzenden Parzelle sind öffentliche Parkplätze vorhanden.
• Der Parkierung zum privaten Gebrauch dient eine Garage für zwei Autos, sowie drei Aussenabstellplätze.

Der bauliche Zustand des ganzen Gebäudes ist gut. Das Objekt wurde in verschiedenen Etappen ausgebaut, erweitert und renoviert.

Der Verkaufsladen ist in einem guten Zustand, die Backstube mit den Nebenräumen sind zweckentsprechend.

Beheizt wird das Gebäude mit einer ÖL-Zentralheizung. die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren.

Besichtigungen

Besichtigungen sind ausschliesslich über den beauftragten Makler der Grossen Immobilien AG zu vereinbaren.