Mehrfamilienhaus mit Pool am Sonnenhang in Brione sopra Minusio

Grunddaten

Referenz de8de1d2-331f-11ed-842e-005056bdbc06
Adresse Via Bellavista 18
6645 Brione sopra Minusio
Schweiz
Etage 3
Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 6
Gebäudevolumen 2'196 m3
Grundstücksfläche 996 m2
Bruttowohnfläche 370 m2
Baujahr 1993
Renovationsjahr 2019
Vermietungsstand 90 %

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus an wunderschöner Lage mit unverbaubarer Aussicht auf den Lago Maggiore

Jenseits der Alpen im sonnenverwöhnten Tessin mit seinem italienischen Flair, dem milden Klima und den lieblichen Tälern, bietet sich diese Rarität.

Am sonnenreichen Panoramahang mit Sicht auf den Lago Maggiore und die Berge, oberhalb von Minusio, in Brione sopra Minusio befindet sich diese gepflegte Mehrfamilienhaus welches auf drei Etagen ausgelegt ist.

Das Gebäude wurde 1993 erstellt und befindet sich in einem guten, gepflegten und nachhaltigen Zustand. Die hellen und südlich ausgerichteten 6 Wohnungen sind gut und praktisch aufgeteilt mit durchschnittlichen Materialien gebaut. Jede Wohnung verfügt über eine schöne Terrasse oder Gartenanteil mit einer unverbaubaren Aussicht über den Lago Maggiore.

Die Liegenschaft verfügt über PVC Fenster. Die ÖL- Heizung wurde 2019 ersetzt, deren Verteilung geht über Radiatoren.

Für 3 Wohnungen besteht die Bewilligung für Zweit Wohnsitz, was für diese Region und Lage sehr aufwertend ist.

Der Parkierung dienen 6 Garagenplätze (1 pro Wohnung) mit jeweils einem Aussenparkplatz, vor der Garage. Über den Lift gelangt man bequem zu den Wohnungen und die Kellerabteile.

Im Garten bietet der gepflegte Pool eine schöne Abkühlung und Platz zum Verweilen. Über eine kleine Treppe, kann der Dorfkern Brione sopra Minusio zu Fuss erreicht werden.

Die Gemeinde Brione sopra Minusio

Die Gemeinde Brione sopra Minusio ist Teil des Circolo della Navegna und liegt auf dem schönen Hügel von Locarno. Vom Dorf aus können Sie ein spektakuläres Panorama geniessen, das vom Beginn der Bellinzonese bis nach Cannobio ( Italien) mit dem Lago Maggiore, der Stadt Locarno mit den Nachbargemeinden und den umliegenden Bergen reicht.

Es ist ein Dorf, das von der Sonne geküsst wird, aber durch die Häuser und Gassen des alten Dorfkerns und des Val Resa seine bäuerlichen Ursprünge widerspiegelt. Noch 1965 hatte es etwas 50 Bauernhöfe.

Die authentische hügelige Schönheit und die Ruhe haben in der Tat die Ansiedlung zahlreicher Ausländer begünstigt, deren Erfahrungen mit denen der Brioneser verflochten sind. Seit einigen Jahrzehnten ist Brione sopra Minusio Gegenstand einer fortschreitenden Transformation, die dazu geführt hat, dass es in jeder Hinsicht zu einem Wohnort geworden ist.

Verkaufsbedingungen

Besichtigungen sind ausschliesslich über den beauftragten Makler der Grossen Immobilien AG zu vereinbaren.

Alleigänge sind zu unterlassen.

Eigenschaften

Balkon Erstwohnung Garage Hanglage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Parkplatz Ruhig Seesicht Sommerlaube Sonnig Swimmingpool Südhang Tumbler Waschmaschine Zweitwohnung

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