Helle 2.5-Zimmer Dachwohnung mit Galerie in ruhigem, beliebten Quartier

Grunddaten

Referenz d99e06a8-bf42-11ec-842e-005056bdbc06
Adresse Eichfeldstrasse 5B
3612 Steffisburg
Schweiz
Etage 2
Etagen 2
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 2.5
Balkonfläche 8 m2
Nettowohnfläche 76 m2
Baujahr 1998

Angebot

Kaufpreis CHF 570'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Die Wohnung im Überblick:

Die erstklassige 2½-Zimmer Dachwohnung liegt in einem modernen Zweifamilienhaus in Steffisburg. Diese mit viel Liebe zum Detail ausgebaute Wohnung wird jeden begeistern. Ein Wohntraum in ruhiger Umgebung, mit traumhafter Aussicht an die Bergkette.

Die Wohnung mit 76m² Nettowohnfläche im zweiten Obergeschoss, ist durch einen Aussenaufgang der Einstellhalle gut erreichbar. Das helle Treppenhaus führt in den zweiten Stock, jedoch ist kein Lift vorhanden. Ein gedeckter Balkon von 8.6 m2, schenkt der Wohnung an sonnigen Tagen einen zusätzlichen Wohnraum für das aktive Leben.

Die Innenräume sind grosszügig bemessen und wurden mit hochwertigen Materialien gefertigt. Der Innenausbau darf als gepflegt und gut erhalten bezeichnet werden. Das einladende Entrée mit Einbauschränken bietet viel Platz. 

Der geschmackvoll ausgebaute Wohnbereich mit offener und moderner Küche bilden das Zentrum dieses Wohnerlebnisses. In der Wohnung wurde nachträglich eine Treppe eingebaut, welche das Dachgeschoss zu einem gemütlichen, offenen Schlafzimmer gezaubert hat. Nicht zu vergessen sind die zwei modernen ausgebauten Nasszellen. 

Ein weiteres Zimmer welches mit Einbauschränken ausgebaut wurde bietet viel Platz für Gäste, Hobby oder Home Office.

Zusätzlich steht ein privater Keller (Hobbyraum), einer eigenen Waschküche und zwei Einstellhallenplätze die für zuzüglich CHF 60 000.- zu erwerben sind.

 

Der Käufer, welcher die jetzige Eigentümerin als Mieterin übernimmt, wird bevorzugt!

 

Umgebung

Die Wohnung ist trotz der ruhigen Umgebung sehr zentral gelegen. In wenigen Gehminuten ist das Herz von Steffisburg erreicht, wo sich alles für den täglichen Gebrauch finden lässt.

 

Zustand

Die gesamte Liegenschaft befindet sich optisch wie auch technisch in einem sehr gut unterhaltenen Zustand.

Besichtigungen

Gemäss den Verordnungen des BAG`s gilt: 

Aufgrund der vorerwähnten Lage und damit einhergehenden Schutzverpflichtungen gegenüber Ihnen sowie uns, gelten für die Besichtigungstermine folgende Massnahmen:

– Beschränkung der Anzahl teilnehmenden pro Partei auf max. 2 Personen

– Besichtigungen sind ausschliesslich über den beauftragten Makler der Grossen Immobilien AG zu vereinbaren.

Alleingänge sind untersagt!

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Garage Gepflegt Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Nichtraucher Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

Grossen Immobilien AG
Belpstrasse 4
3074 Muri
Schweiz
Urs Grossen

M 0793586160

Kontaktformular